1、就是说地下与地上部分是不可分割的一个整体,根据建筑法的规定房屋建筑工程应当包括以下内容:房屋的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他工建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等部分。
2、在砖混结构中主体结构是基础、梁、圈梁、柱、构造柱、墙、楼梯、板、屋面板叫主体结构,施工时一般叫主体封顶。
3、砖混结构中包括基础、梁、圈梁、柱、构造柱、墙、楼梯、板、屋面板,施工时一般叫主体封顶。框架结构包括基础、梁、板、柱、砼墙、楼梯工程,对于后砌的填充墙,也叫主体部分,但不是一般说的主体封顶。
小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内,若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。
公共区域包括两个部分:共用部位和公共设施。
小区共用部位、共用设施、设备应属于部分或全体共有,其维修和保养在质量保修期内的,由开发商负责,质保期满后由物业公司负责。维修费用可以从维修资金中列支。
物业管理范围包括:工程维修养护、公共区域清洁、安保以及日常管理等。
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